Santa Maria delle Mole! tenuta tudini, da oasi verde ad ecocentro! Articolo scritto da Antonio Calcagni e pubblicato il 15/01/2022! All’uscita del nostro incontro con il nuovo sindaco dello scorso novembre, 2 cose ci erano sembrate chiare e che questa amministrazione condivideva con noi: la necessità di realizzare una rampa per collegare il parcheggio di piazza Albino Luciani alla stazione ferroviaria della nostra Cittadina; l’urgenza di realizzare un ecocentro nel territorio delle ex circoscrizioni, Santa Maria e frattòcchie; Riguardo invece alle altre nostre più importanti proposte, e comunque quelle più pertinenti all’argomento trattato, le risposte del Sindaco erano stàte più che altro una presa d’atto del problema ed in un certo senso non poteva che essere altrimenti, vedi: acquisizione a patrimonio pubblico di via della Falcognana; area Tudini, una grande risorsa per la nostra Cittadina, da valorizzare in accordo con la proprietà; nodo stradale / ferroviario di, via Appia/ Repubblica/Linea ferroviaria ed Appia Antica. A distanza di 2 mesi, e grazie ad un articolo apparso sul giornale “Diciamolo”, organo di stampa ufficiale della maggioranza che governa attualmente questo Comune, veniamo a conoscenza, che, il Sindaco per avviare celermente, come promesso, la realizzazione della seconda isola ecologica - ad onor del vero la prima, quella di Marino, ha ben poco di ecologico - sceglie di intraprendere una strada, che a nostro umile parere, risulta: tortuosa, piena di ostacoli e quindi di improbabile realizzazione. Decide, infatti di avviare la procedura per realizzare un ecocentro da oltre 23.000 m2, presso la tenuta Tudini. Lo fa inviando una lettera al Ministro dei beni culturali, Franceschini, in cui chiede di derogare ai vincoli posti in quanto l’area è ormai parte integrante del parco dell’Appia Antica. A questo punto, le nostre perplessità, di carattere squisitamente pratico, sono: siamo certi che il ministro derogherà, ed in tempi brevi, ai vincoli, autorizzando un ecocentro in pieno parco dell’Appia Antica? ammesso e non concesso che arrivi il benestare del Ministro competente, trattandosi di proprietà privata siamo certi che poi i Tudini decidano di condividere supinamente la scelta del Sindaco? Si potrà certo dire che, nel caso di opposizione della proprietà, si potrebbe avviare la procedura di esproprio, un percorso che potrebbe però vanificare di fatto il principio di urgenza, tanto declamato dal Sindaco. A tal proposito, è bene ricordare che anche l’Ex Sindaco Colizza, scelse di porre come opzione votabile, in apposito referendum, un’area di proprietà privata, una scelta che si rivelò un insuccesso e che ricevette forti critiche da parte delle opposizioni. Effetto collaterale, assolutamente da non trascurare, di questa scelta, sarebbe che la strada per raggiungere il suddetto ecocentro continuerebbe ad essere via della Falcognana, una strada privata, il cui costo di gestione rimane a carico del proprietari e del tutto inadatta a supportare un incremento di traffico, generato da una tale attività. Inoltre, in questo modo si sancirebbe inequivocabilmente il diritto per tutti i Cittadini a percorrerla.

Tenuta Tudini, da oasi verde ad ecocentro

S. Maria delle Mole: Tenuta Tudini, da oasi verde ad ecocentro

15/01/2022

Antonio Calcagni

All’uscita del nostro incontro con il nuovo sindaco dello scorso novembre, 2 cose ci erano sembrate chiare e che questa amministrazione condivideva con noi:

la necessità di realizzare una rampa per collegare il parcheggio di piazza Albino Luciani alla stazione ferroviaria della nostra Cittadina;
l’urgenza di realizzare un ecocentro nel territorio delle ex circoscrizioni, Santa Maria e Frattocchie;

Riguardo invece alle altre nostre più importanti proposte, e comunque quelle più pertinenti all’argomento trattato, le risposte del Sindaco erano state più che altro una presa d’atto del problema ed in un certo senso non poteva che essere altrimenti, vedi:

acquisizione a patrimonio pubblico di via della Falcognana;
area Tudini, una grande risorsa per la nostra Cittadina, da valorizzare in accordo con la proprietà;
nodo stradale / ferroviario di, via Appia/ Repubblica/Linea ferroviaria ed Appia Antica.

A distanza di 2 mesi, e grazie ad un articolo apparso sul giornale “Diciamolo”, organo di stampa ufficiale della maggioranza che governa attualmente questo Comune, veniamo a conoscenza, che, il Sindaco per avviare celermente, come promesso, la realizzazione della seconda isola ecologica - ad onor del vero la prima, quella di Marino, ha ben poco di ecologico - sceglie di intraprendere una strada, che a nostro umile parere, risulta: tortuosa, piena di ostacoli e quindi di improbabile realizzazione.

Decide, infatti di avviare la procedura per realizzare un ecocentro da oltre 23.000 m2, presso la tenuta Tudini.

Lo fa inviando una lettera al Ministro dei beni culturali, Franceschini, in cui chiede di derogare ai vincoli posti in quanto l’area è ormai parte integrante del parco dell’Appia Antica.

A questo punto, le nostre perplessità, di carattere squisitamente pratico, sono:

siamo certi che il ministro derogherà, ed in tempi brevi, ai vincoli, autorizzando un ecocentro in pieno parco dell’Appia Antica?
ammesso e non concesso che arrivi il benestare del Ministro competente, trattandosi di proprietà privata siamo certi che poi i Tudini decidano di condividere supinamente la scelta del Sindaco?

Si potrà certo dire che, nel caso di opposizione della proprietà, si potrebbe avviare la procedura di esproprio, un percorso che potrebbe però vanificare di fatto il principio di urgenza, tanto declamato dal Sindaco.

A tal proposito, è bene ricordare che anche l’Ex Sindaco Colizza, scelse di porre come opzione votabile, in apposito referendum, un’area di proprietà privata, una scelta che si rivelò un insuccesso e che ricevette forti critiche da parte delle opposizioni.

Effetto collaterale, assolutamente da non trascurare, di questa scelta, sarebbe che la strada per raggiungere il suddetto ecocentro continuerebbe ad essere via della Falcognana, una strada privata, il cui costo di gestione rimane a carico del proprietari e del tutto inadatta a supportare un incremento di traffico, generato da una tale attività.

Inoltre, in questo modo si sancirebbe inequivocabilmente il diritto per tutti i Cittadini a percorrerla.

Antonio Calcagni

15/01/2022
Articolo letto 3.725 volte

Ti potrebbe interessare ...

Il raggio verde: azione, integrazione, educazione alla diversità (06/2024)

PORTA A PORTA GRATUITA ANCHE PER LA RACCOLTA DEL VERDE (03/2022)

Tenuta Tudini? Chiusa (11/2020)

ULTERIORE RACCOLTA STRAORDINARIA VERDE E RIFIUTI INGOMBRANTI (05/2020)

FraWeb.it

HAI NECESSITA’ DI UN SITO WEB?

Realizziamo siti web di ogni dimensione e per qualsiasi esigenza.
Curiamo ogni progetto a 360 gradi, dagli aspetti tecnici alla redazione di testi e slogan pubblicitari.
Dal semplice sito vetrina del piccolo esercizio commerciale, fino al sito corporate della grande azienda e ai complessi progetti editoriali ed e-commerce.

Siti completamente responsive. Fruibili da qualsiasi dispositivo.
Un sito ben fatto porta solo guadagno.
Un gestionale per la tua azienda, fatto su misura per le tue necessità.

FraWeb.it si è ormai consolidata nel settore informatico, grazie ad una lunga esperienza. Professionalità, qualità e convenienza sono gli elementi che ci identificano.

I nostri siti web si distinguono tutti per facilità di gestione, chiarezza e ampia compatibilità tecnologica.

– Grafica su misura
– Sito responsive
– Hosting e dominio incluso in offerta
– Settaggio mail personalizzata

– Cura sui particolari

– Ottimizzazione SEO
– Ottimizzazione per Google
– Report accessi
– Assistenza gratuita
– Formazione all’uso del sito
– Integrazione con i social network
– Adeguamento alle normative privacy

Per ottenere subito il tuo preventivo personalizzato puoi compilare il modulo di contatto presente in Questa Pagina, oppure inviare una mail a info@fraweb.it

Puoi anche contattarci telefonicamente al numero (+39) 347 33 25 851 - a tua disposizione per rispondere a tutte le domande.

4 immagini

SOSTIENI SANTA MARIA DELLE MOLE

Il Comitato di Quartiere che gestisce questo portale informativo è a tutela di Santa Maria delle Mole, Cava dei Selci, Frattocchie, Due Santi, Castelluccia e Fontana Sala, inoltre sostiene tutti gli altri CdQ territoriali e le Associazioni No-Profit dell’Interland.

Se hai a cuore il tuo ambiente e vuoi difenderlo, tutelarlo ma non hai i mezzi o capacità, noi siamo al tuo fianco.

Offriamo i nostri servizi unicamente ad Aziende e/o Privati che svolgono la propria attività nella nostra area geografica.

Vuoi pubblicizzare la tua azienda in questo portale?

Sostienici e potrai usufruire di pubblicità gratuita.

Noi non noleggiamo spazi pubblicitari.

Diventa Socio Sostenitore del Comitato di Quartiere ed avrai il tuo spazio.

Sarà un'ottima vetrina per la tua azienda o punto vendita.

I banner pubblicitari sono ben visibili da qualsiasi dispositivo.

Per potere dare risalto alla tua attività commerciale, ciò che devi fare è molto semplice e veloce: Contattaci.

Puoi richiedere informazioni, tramite il nostro “Modulo”, ai seguenti contatti:

- Presidente Antonio Calcagni

- Francesco Raso (responsabile web)

Commenti

Commento di: Alberto

S. Maria delle Mole
15/01/2022 10:09:16

Giustissime riflessioni del Presidente alle quali aggiungo una preoccupazione: qualora venisse accolta la richiesta della deroga ai vincoli esistenti sull'area non potrebbe essere un tentativo per riaprire ai vecchi progetti di cementificazione?
A pensar male.......

Commento di: Aldo Boni

15/01/2022 10:40:00

volevo far osservare che la tenuta di Todini e' raggiungibile anche da via della Falcognana strada provinciale (SP91/b). Se il sito di ecocentro viene costruito e gestito con criteri opportuni forse non e' necessario allarmarsi...................bisogna vedere cosa pretenderanno in cambio i proprietari attuali dell'area visto che (mi sembra) gia' ci sia un depuratore. Comunque, in generale, il migliore approccio per qualsiasi nuovo progetto non deve essere "NO assoluto" ......................ma meglio "voglio vedere e capire"....................

Commento di: Antonio Calcagni

15/01/2022 11:07:51

Caro Aldo, nell'area contrassegnata da: foglio 27 particella 61, si accede solo dalla strada privata,via della falcognana.

Commento di: Riccardo

Santa Maria delle Mole
15/01/2022 11:32:43

Se ho ben capito si parla di realizzare un'area per l'ecocentro all'interno della Tenuta Tudini, area verde che si trova nel contesto del Parco dell'Appia antica e di proprietà privata...Non mi sembra una buona idea e mi auguro che non arrivino le autorizzazioni dal ministro Franceschini.

Commento di: Francesco Raso

15/01/2022 13:55:52

Do ragione al commento di Aldo Boni

Troppo facile dire "Voglio Questo" ... ma ... "Non Lo Voglio Vicino Casa Mia"
Per avere bisogna dare!

Facendo muovere le intenzioni e gli interessi su questa area ma mantenendo alta la guardia, sarà possibile riuscire a far qualcosa di veramente buono.
Ci sarà da stare a qualche compromesso ... ma è questo che si chiama "Sviluppo" e "Futuro"

Commento di: Riccardo

15/01/2022 14:32:23

Con i se , i forse e voglio vedere per capire oppure dire che per avere bisogna dare qualcosa o se viene gestito bene (l'ecocentro) all'interno della tenuta Tudini si potrebbe accettare... sempreché venga gestito bene come conditio sine qua non!
Ho visto le foto allegate del verde della tenuta (molto belle!) e ritengo che l'unico impiego sarebbe quello di tutelarlo (anche se privato) da progetti scriteriati come quello di realizzare un "punto di raccolta di rifiuti differenziati" o meglio un Ecocentro.A mio parere, la soluzione è da cercare altrove e neanche troppo lontano visto che nella zona di Falcognana , molto estesa, sono presenti aree agricole in abbandono e incoltivate...

Commento di: Simonelli Marcello

La giostra
15/01/2022 21:52:44

Sono Marcello Simonelli abito nel consorzio la giostra non vi sembra di correre un po troppo con l acquisizione della strada privata via Falcognana secondo voi dopo il Depuratore possiamo accettare l isola ecologica di marino prima di scrivere bisogna pensare

Commento di: Alessandra

Santa Maria delle mole
17/01/2022 07:32:03

Sinceramente mi
Spiacerebbe non poco che l’area della tenuta Tudini non venisse valorizzata per farne un parco praticabile per lo sport e per le famiglie, Benché sia stata chiusa ultimamente, a Santa Maria manca anche una vera area verde.

Commento di: Aldo Boni

01/02/2022 12:55:49

Per Alessandra

Ricordiamoci che la tenuta di Todini e' privata, quindi fare qualcosa in quel luogo significa o esproprio o che i proprietari effettuino una donazione............

Commento di: Cristina

Spigarelli
06/02/2022 23:33:44

Un'isola ecologica su un terreno privato e sotto vincolo dei Beni Culturali? Per me è pura follia. È stato fatto tanto per non far edificare, per lasciare un po' di verde (l'ultimo) in questa zona e ora questa geniale pensata. Anche io penso che sia solo il primo passo verso la cementificazione, magari diversa, magari minore, ma sempre uno scempio. Spero che Franceschini dia un bello stop a questa idea e si riesca invece a fare una bella area verde per TUTTI!

Vuoi essere subito avvisato via mail quando un articolo come questo viene pubblicato?

Vai a fine pagina e clicca sul bottone verde "RIMANI INFORMATO"

Bruni Immobiliare

PROPOSTA DI VENDITA
Porzione di quadrifamiliare in Via Fratelli Cervi a Santa Maria delle Mole

Questa è l’occasione che aspettavi!
ULTERIORI DETTAGLI

Compravendite Affitti

Residenziale Commerciale

Terreni edificabili

Notaio in sede Consulente finanziario

Federica Bruni Agente Immobiliare da anni, dopo aver compiuto gli studi di Architettura e dopo aver lavorato presso un’azienda di famiglia che si occupava di edilizia, ha potuto sviluppare tecniche conoscitive in merito alla cantieristica.

Si abilita presso la CCIAA di Roma e fa esperienza nel campo immobiliare affiancando per un periodo il vicepresidente FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti Affari) per poi intraprendere l’attività di Agente Immobiliare su Roma e Castelli Romani.

Associata FIMAA, alla quale e’ iscritta dal 2009, grazie ai numerosi convegni e ai continui programmi formativi organizzati dall'associazione cui ha partecipato, ha acquisito una notevole e specifica competenza in materia, assistendo la clientela nelle compravendite e locazioni; nella cantieristica; offrendo servizi di consulenza sia immobiliare che per ciò che riguarda i finanziamenti oltre alle problematiche urbanistiche che alle valutazioni degli immobili.

LA PROFESSIONALITA' AL TUO SERVIZIO

CASA TE LA VENDE BRUNIMMOBILIARE

VENDI BENE, SCEGLI BRUNIMMOBILIARE

immobiliarebruni@gmail.com

067934105

3208818415

Tag: #Tenuta #Tudini #oasi #verde #ecocentro

S. Maria delle Mole

Menù